该来的，总会来。
比如，事关成千上万南阳百姓生活的老旧小区改造问题，即是如此。
年度，中心城区有几家小区率先实施了以加装电梯、物业提升为标志的升级改造，一时间成为热点新闻！
而这些小区，也当即成为网红打卡地，慕名前往围观者，络绎不绝。
羡慕眼气者，不在少数；热切盼望自己家小区也如法改造者，为数更多。
如今，好消息终于来了！
日前，南阳市政府第20次常务会议研究，下发了《南阳市人民政府办公室关于推进城镇老旧小区改造提质的指导意见》。
以下是“意见”中的“干货”：
改造的原则：政府主导、政策支持、居民参与、市场运作。
改造的目标：年6月底前完成年以前建成的城镇老旧小区改造提质工作。
改造的范围：建成于年以前，基础设施和公共服务设施严重老旧、缺失的住宅小区。
建成于年至年底，配套设施缺项、功能不完善，择机纳入。
已纳入各级城镇棚户区改造计划等的小区，不纳入范围。
改造的内容：改建配套基础设施；改造提升人居环境；改善优化居民服务；改进规范社区管理。
改造的任务：改造提质，住宅加装电梯，设施建设改造，强化后续管理。
改造的资金：财政资金、单位投资、居民出资、社会资金。
南阳地区十三县市（不包括邓州市），共计纳入改造的老旧小区个。
具体名单如下：从表中可知，中心城区列入改造的小区总体有以下几点：1，中心城区共计有个。其中，卧龙区、宛城区、高新区、示范区和鸭河工区分别有、、2、16和1个；2，从表中可以看出，卧龙区个，高于宛城区的个。这与宛城区辖区内近年来城市建设快速发展，新建小区比例多有直接关系；3，从街道情况看，卧龙区的车站、梅溪、七一和宛城区的汉冶等街道，进入名单的较多。
棚改退出，旧改登场！
以改建配套基础设施、改造提升人居环境、改善优化居民服务、改进规范社区管理等内容的老旧小区改造，可谓是利国利民、善莫大焉的城市运作和管理举措。
假以时日，数百个小区面貌焕然一新、宜居宜业，对高企不下的房价，绝对是一个对冲和利好因素。
如今方案既然已经确定，百姓最