根据南阳市自然资源和规划局年3月2日公布的南阳市建设西路两侧区域控制性规划情况来看，本次规划区域位于南阳市总体规划确定的麒麟片区，总面积18.6平方公里,规划人口22万人。北部、西南部规划高新产业用地，逐步改善现状传统工业区与配套居住区，规划居住用地.8公顷，规划居住人口22万人。改善现状工业配套住宅区，依托工业、物流产业新建配套居住区，适当安排部分经济适用房。区域规划与南阳市总体规划衔接。
南阳市总体规划图
从南阳市建设西路两侧区域用地现状图可以看出，目前此地区是居住、办公、学校、商业、加油加气站、物流仓储、工业用地、公路、铁路、水域、公园、农田等多种形式都存在，多是老旧房屋，内部有村落。
南阳市建设西路两侧区域用地现状图
该区域以建设西路为中轴，北起光武路，南至陶瓷市场，东起百里奚路，西至新规划的新野路。从地图看，新野路应该在麒麟首府万德隆超市的东侧和先锋橡树湾西侧之间，是一条南北走向的道路。
南阳市建设西路两侧区域道路交通现状图
规划后，主要为居住用地，中间规划有学校用地，东北方位留在以后规划。
南阳市建设西路两侧区域用地规划图
区域内将修建2条东西方向支线路，2条南北方向支线路。
南阳市建设西路两侧区域道路交通规划图
南阳市建设西路两侧区域道路断面示意图
南阳市建设西路两侧区域建筑高度控制图
南阳市建设西路两侧区域地方块控制指标图
南阳市建设西路两侧区域地图
南阳市建设西路两侧区域卫星图
相信未来，经过这次规划后，该区域规划更为合理，将改善区域内人民生活和居住条件，优化交通、居住、商业等多方面的环境，将带回动周边的进一步发展。