撰文：东哥探盘美编：若菡校对：紫藤
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地市人群，郑州成交主力军过去数年间，郑州楼市成交的主力军一定是地市群体。
过去数年间，无数来自焦作、许昌、周口、商丘、驻马店、洛阳、南阳，甚至于温县、济源等等的买房人充斥着郑州各个区域的售楼部内，一掷千金。
过去数年间，一辆辆看房团班车，把各个地市、县城的买房人拉到郑州。在欢迎标语之下，手里端着咖啡、茶点站在沙盘旁听着置业顾问的讲解。
甚至于笔者的亲朋好友也有不少咨询郑州买房事宜。
还记得年底，很少联系的远方三姑打来电话，神神秘秘说有事问我，最好当面聊。
见面后问了半天，才扭扭捏捏说，一起打麻将的牌友，周末约着一起到郑州看房。
那是当地一个规模不小的看房团，两辆大巴车拉了百十号人，来回车费全免，中午管饭，一天下来看了好几个项目。
其中有一个项目，三姑和姑父都心动了。
三环边，地铁口，首付不到20万，先给5万就可以网签定房，月供才多。
听说，人家是大集团，有保障，房子盖好之后保管给你租出去。
郑州不比小城市，人口多，租金高，一个月租金左右，等于月供多，算下来和在老家买房子的月供差不多。
但这是郑州啊，未来孩子娶媳妇，县城有房和郑州有房能是一个概念？
而且，单从房价来看，县城也不便宜，与郑州—1元/㎡的房价相比也并非遥不可及。
那时的郑州单单一个五一假期，就可以有数百亿成交。从惠济到航空港区，从高新新城到白沙绿博，到处都是希望的田野，每个买房人都对郑州充满期盼。
现如今，这些高亢情绪被消化殆尽，郑州市场充斥着负面与抱怨。
但在笔者看来，任何事情都逃不过周期二字。
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郑州，依然是那个郑州！
首先，从基本面来说，郑州这些年发展没有停滞，未来经过政策面和市场情绪修复，迟早会迎来下一次高峰！
1、郑州依然是国家中心城市
GDP过万亿、人口过千万、国家中心城市、米字形高铁城市、空中丝绸之路起点、单核省会、背靠约一亿河南人。
郑州房地产如果没有价值，那么河南其他城市更没戏。
2、郑州依然是人口净流入省城
河南省郑州市统计局