7月26日，南阳市自然资源和规划局发布了《宛城区仲景街道泥营社区宛城公安分局生活区旧区改造项目建设工程设计方案公示》
先来看公示的效果图：
是不是有点眼熟？没错，去年8月份这个小区改造曾经公示过，老的设计是是下图这样，当时是四栋高层，在斜对着汉冶路的地方疑似是大门，现在变成了一栋11层的小高层。
卫星地图如下，就问你带劲不带劲？地理位置是这样：小区的西边是邓禹路，邓禹路的另一侧是市民服务中心，南边如意湖，东边是建业云镜。目前该小区还是南阳市十五小孔明路校区的学区房，这个位置，绝了！
一公里内有市行政中心、市政湖景公园、万德隆城市广场、花鸟市场、十五小...建设单位是ZF，真的是挑不出什么毛病了。
现场实拍图：这个小区目前叫如意湖小区，可以看到只有几栋6层楼，改造后那怕原住民一套换两套也要不了多少套房，将来肯定会有很多剩余的。不过，这个小区改造的建设单位是宛城区人民zf，所以将来是内部销售还是对外销售，目前还不好说。但不管怎么样，最后肯定会有一部分流入市场的。
附：项目概况
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该项目位干孔明路以西、范蠡路以南、邓禹路以东。
总用地面积平方米，实用地面积.84平方米
本次拟批准1#楼地上30层地下3层(其中一层为夹层);
2#楼地上30层，地下3层(其中一层为夹层);
3#楼地上11层，地下3层(其中一层为夹层);
5#楼地上30层，地下3层(其中一层为夹层);
6#楼地上30层，地下3层(其中一层为夹层);大门地上1层;
目前南阳市中心城区有很多过去的老旧机关小区，它们大多出于黄金位置，如意湖小区的改造可谓是目前最亮眼的示范，机关小区的优势毋庸置疑：交通位置好、物业配备性价比高、小区居民素质高、学区配置一般都不低。
如果机关小区以后都用这种方式进行改造，它们可能成为南阳楼市上的最抢手的资源。
